Priestranný 3- izbový byt v novostavbe s loggiou a parkovaním na prenájom v Petržalke

CENTRAL ESTATES/ Krásny úplne nový 3- izbový byt na prenájom v Petržalke je situovaný na 5. (12) poschodí v novostavbe KOPČIANKA .
Byt je o celkovej výmere 78 m², prislúcha k nemu loggia (6m2), garážové parkovacie státie pre jedno auto, vonkajšie parkovacie státie státie pre jedno auto a pivničná kobka (3m2) na prízemí.
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, spálne s manželskou posteľou, ďalšej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt je orientovaný na juhozápad z obývacej časti, s výhľadmi na južnú časť Petržalky časť Kopčany a priľahlé Dolné Rakúsko – Berg, na západ z kuchyne a kúpeľne, na severovýchod z oboch spální s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a okolie, ako aj do vnútrobloku objektov C-B.
• Interiér: vstupná chodba s úložným priestorom a miestom pre zavesenie kabátov, zrkadlo, samostatné oddelené WC s umývadielkom, samostatná kúpeľňa s vaňou, s umývadlom, práčkou, úložným priestorom a oknom s výhľadom na Západ, dve samostatné izby, obývacia izba a nový kuchynský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (BOSCH) ako umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra s mikrovlnkou, sklo-keramická varná doska, úložné priestory, kuchynský ostrovček, štandardné sedenie pre 4 osoby
• Exteriér-loggia, ambientné osvetlenie, široký parapet, umiestnená exteriérová jednotka klímy
• Vybavenie bytu aj so zariadením a príslušenstvom v cene nájmu v kvalitnom a modernom prevedení, dizajnové batérie, sanita a keramika, drobné detaily ako zrkadlá, podumývadlová skrinka, klasické sedenie, možnosť dozariadiť si jednu izbu variabilne podľa potreby, nábytok a úložné priestory
• Chladenie - Klimatizačnou jednotkou TOSHIBA na diaľkové ovládanie v horúcich letných dňoch
• Tienenie - Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie v zapustených púzdrach skryté vo fasáde na Juho-Západných preskleniach ( „Z“ typy) pre dokonalé súkromie
• Smart regulácia kúrenia Netatmo-Legrand cez priestorový termostat, veľmi komfortný počet zásuviek, v každej obytnej izbe štruktúrovaná kabeláž, možnosť zapojenie internetu/TV od štyroch operátorov
• Vchod: zo strany vnútrobloku, umiestnené schránky a na prízemí skladové priestory, priestranné a presvetlené schodište
Lokalita:
V okolí projektu sú dokončené sadové a parkové úpravy, zeleň a výsadba stromov, detské ihrisko, ihrisko pre work-out, oddychové sedenie, zapustené nádoby na komunálny a separovaný odpad ako aj samostatný výbeh v tieni pre domácich miláčikov. V okolí sa nachádza Železničná stanica Petržalka s priamym spojom do centra Viedne, Vienna gate s občianskou vybavenosťou, potraviny, MHD, kúpalisko, zdravotné stredisko, fitness centrum, reštaurácie a Sad Janka Kráľa sú v pešej vzdialenosti. Kopčianka ponúka vynikajúce dopravné napojenie na diaľnicu a dostupnosť do centra (autobusom cca 5-10 min). Ľakho dostupné je aj Staré Mesto a nákupné centrá Aupark a Danubia. Do ulice ústi Petržalské korzo, ktorým prechádza aj cyklistická trasa pokračujúca priamo do rakúskej obce Kittsee. Neďaleko vedie populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko.
Cena nájmu: 1000 Eur / mesačne (byt + garáž + vonkajšie parkovacie státie + kobka)
• Cena energií: energie budú vyúčtované každý mesiac podľa reálnej spotreby
• TV a internet si nájomca vyberie sám a hradí individuálne