novostavba 4- izbový byt/ úžitková plocha 96 m2/ záhrada, 2 x parkovanie

NOVOSTAVBA – NA PREDAJ 4 IZBOVÉ BYTY S PARKOVANÍM A ZÁHRADOU obec ROVINKA.
Pokračovanie úspešného projektu v obci Rovinka na Zelenej ulici, II. Etapa rodinných domov so 4 izbovými dvojpodlažnými bytmi ktoré sú naprojektované v rodinnom dvojdome, samostatný vstup, parkovanie, záhrada.
Dispozícia :
Prízemie : Výmera : 49 m², vstupná hala, samostatné WC, kuchynský kút + priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady na terasu, technická miestnosť, schodisko.
Poschodie : Výmera : 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa + WC.
Celková plocha bytu: podľa projektovej dokumentácie je 96 m²
Plocha pozemku: 180 m² v ploche je započítané 2 x parkovanie pred domom.
Technická dokumentácia :
Murovaná stavba – tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklo, sádrové omietky.
Strecha : izolácie Isover, + vonkajšia tepelná izolácia na streche + vnútorná izolácia.
Kúrenie : Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku – komín.
Exteriér – pozemok ako záhrada, rozvod vody, elektrická zásuvka.
IS: napojenie na obecnú vodu, verejnú kanalizáciu, elektrina, optický internet od Slovak Telekom.
Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A.
Stav :
Novostavba, kolaudácia – jeseň 2026, byty dokončené v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu.
Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá + spoločné jedno parkovanie pre hostí, základne oplotenie medzi byt. jednotkami.
Príjemná lokalita v Rovinke, začiatok obce s pôvodnou výstavbou rodinných domov, mimo hlavnej cesty.
V obci kompletná občianská vybavenosť, s dobrým napojením do hlavného mesta Bratislava.
V inzeráte sú použité vizualizácie.
Viac info :
Cena: 309 900,- Eur plus sprostredkovateľská provízia RK vo výške 4.000,- Eur.
Cena zahŕňa kompletný realitný, právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Tešíme sa na Vás na obhliadke!