Praktický 2-izbový byt 52m2, lodžia, pivnica na predaj Ružinov

CENTRAL ESTATES/ Ponúkame Vám na predaj príjemný čiastočne zrekonštruovaná 2- izbový byt s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a výhodou bývania na najvyššom poschodí bytového domu.

Byt je dispozične riešený s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlie každodenného bývania.
Pozostáva z:

• vstupnej predsiene so vstavanou skriňou,
• samostatnej obývacej izby,
• samostatnej kuchyne s výstupom na menšiu lodžiu s príjemným výhľadom na zeleň a okolie,
• spálne so vstavanými skriňami a s manželskou posteľou,
• kúpeľne so sprchovacím kútom,
• samostatnej toalety.

K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU

Najvyššie poschodie – viac súkromia

Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu, takže nad ním už nie sú ďalší susedia. Pre mnohých predstavuje takáto poloha príjemný benefit z hľadiska súkromia a komfortu bývania.

Samostatná kuchyňa a nepriechodné miestnosti
Praktická dispozícia oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Samostatná kuchyňa s výstupom na lodžiu a oddelená spálňa vytvárajú funkčné zázemie pre jednotlivca aj pár.

Dostatok úložného priestoru
Vstavané skrine v predsieni a spálni pomáhajú efektívne využiť priestor. Ďalšiu možnosť uskladnenia sezónnych vecí ponúka pivnica.

Zariadenie v cene
Byt sa predáva plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie nadviazať na existujúce vybavenie a naplánovať si sťahovanie podľa vlastných potrieb.

Nový výťah
Bytový dom disponuje novým výťahom, ktorý zvyšuje komfort každodenného využívania domu.

LOKALITA A PARKOVANIE

Parkovanie je zabezpečené formou rezidenčného parkovania v okolí bytového domu.
Lokalita je dôležitou súčasťou rozhodovania pri kúpe nehnuteľnosti – či už hľadáte vlastné bývanie, alebo zvažujete investíciu. Pri tomto byte oceníte najmä praktickú dvojizbovú dispozíciu, samostatnú kuchyňu, úložné priestory a možnosť využívať existujúce zariadenie.

PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?

• pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické mestské bývanie,
• pre pár, ktorý ocení samostatnú spálňu a oddelenú kuchyňu,
• pre záujemcov, ktorí uprednostňujú zariadenú nehnuteľnosť,
• ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, podľa aktuálneho dopytu v danej lokalite.

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – BRATISLAVA, RUŽINOV, RUMANČEKOVÁ ULICA

Byt sa nachádza na Rumančekovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava-Ružinov, v lokalite Trávniky, ktorá spája pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou.

Veľkou výhodou je blízkosť obchodného centra RETRO, kde nájdete obchody, supermarket, reštaurácie, kaviarne, lekáreň aj ďalšie služby. V okolí sa nachádzajú potraviny, zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky, vďaka čomu máte množstvo každodenných potrieb pohodlne dostupných.
Milovníkov oddychu a aktívneho životného štýlu poteší blízkosť parku na Rumančekovej ulici a jazera Rohlík. Na prechádzky, šport či relax v prírode môžete využiť aj neďaleké Štrkovecké jazero a Park Andreja Hlinku.
Samozrejmosťou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy Bratislavy.
Ružinov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, zeleňou a službami na dosah.
Cena: 240 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti.

V CENTRAL ESTATES Vám zabezpečíme profesionálny priebeh kúpy a potrebnú súčinnosť počas jednotlivých krokov predaja.

Zaujala Vás táto ponuka?
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám byt predstavíme a poskytneme bližšie informácie.