3- izbový byt/ 71.84m2/ loggia predaj Staré mesto

CENTRAL ESTATES/ Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ulica.
Byt má výmeru 71,84 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2.

Byt sa nachádza sa na 2. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu.
Mesačné náklady sú 162,- EUR + elektrina, plyn.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- blízko pešej zóny
- pri kuchyni sa nachádza praktická komora
- murovaný šatník v predsieni
- samostatná kúpeľňa a WC
- orientovaný je na dve svetové strany

Byt je po modernej, kompletnej, novej rekonštrukcii. Bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

Rekonštrukcia zahŕňa:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- nové bezpečnostné vchodové dvere
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom
- nová kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje.
Lokalita:
V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky...

CENA: 405 900,- EUR. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.